Anda Butuh Arsitek ? Kami Siap Membantu Anda Bersama Arsitek Terbaik Kami

Bagi teman-teman yang sedang atau baru mau mulai proyek developer, pasti tidak mudah mencari arsitek untuk melakukan pengerjaan gambar rumah, apalagi gambar kerjanya :)
Jangan khawatir kami hadir di sini untuk membantu teman-teman dalam memudahkan pengerjaan itu, kami siapkan jasa arsitek dengan harga bersahabat :)
Adapun kriteria kerja nya :

1. Analisa siteplan
2. Gambar siteplan 2D
3. Potongan siteplan 2D
4. RAB tiap unit rumah, misal ada 2 type (45 & 60)
5. Gambar 3D eksklusif menggunakan renderan SUPER HALUS (type 45 & 60) sebanya 2 view
6. Gambar desain gerbang depan (*jika menggunakan gerbang) sebanyak 1 view
7. Logo proyek (branding lokasi perumahan) misal *Harmony Life at Depok (Green Kepayon)
8. Analisa RAB proyek (asal data nya masuk semua dan jika owner proyek tidak bisa buat)
9. Analisa promo marketing dan positioning dan targeting lokasi

Berapa ya biaya untuk itu semua ??
Tenang sahabat-sahabat, kami memberikan harga sahabat, pembayaran bertahap sesuai progress pengerjaan, pelunasan setelah pengerjaan selesai. (luas maksimal 1ha) di atas 1 ha, harga menyesuaikan.

Nah sekarang tidak bingung lagi kan nyari arsitek, jangan ragu segera hubungi :
ika vio
HP : 0813 11261003 / 085 643 685169 pin BB 286ECCF9
YM : propertisukses@ymail.com
email : propertidahsyat99@gmail.com

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis
Rumah Minimalis Modern 2011

Figure minimalist home in the form of a beautiful original building. Exquisite minimalist buildings. Because the front view shows the house has a minimalist impression.

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Atap Rumah Minimalis

Atap Rumah Minimalis

House roof design that is suitable for the construction of a sturdy building. From design, can already be seen that this roof kaerangka dgunakan to a roof of a large building.

Gambar Desain Atap Rumah Minimalis Modern

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Tips Membeli Tanah

Semangat pagiiii

Bisnis properti tidak akan lepas dari tanah, pastinya. Karena tanah merupakan bahan baku utama adanya bisnis properti. Tidak semua orang bisa mendapatkan tanah sesuai yang mereka inginkan. Ada beberapa faktor yang harus kita pertimbangkan ketika akan membeli tanah, karena tidak sedikit orang yang sudah tertipu ketika proses jual beli tanah. Oleh karena itu di bawah inii kami berikan tips-tips ketika akan membeli tanah.

Berikut beberapa tips membeli tanah :

1. Jangan terburu-buru untuk membeli tanah, pelajari dan bandingkan harga tanah tersebut dengan harga tanah yang lain dengan kondisi yang hampir sama. Sebaiknya survey terlebih dahulu untuk mengetahui harga pasaran ditempat tersebut.

2. Jangan membeli tanah yang baru dikavling karena harga tanah tersebut pasti sangat mahal.

3. Kalau bisa carilah orang yang ingin menjual tanah karena sedang butuh, atau bisa juga cari iklan jual tanah dengan tulisan (BU).

4. Coba anda kira-kira kalau anda hendak menjual tanah tersebut 3 atau 4 tahun mendatang apakah harganya sudah naik minimal 15% dari harga awal. Kalau harganya masih sama jangan dibeli.

5. Jangan membeli tanah yang berada di pinggir sungai, di bawah jalur listrik tekanan tinggi atau dekat pom bensin karena berbahaya bagi keselamatan keluarga anda. Pikirkan kenyamanan dan keselamatan keluarga anda.

6. Cari tanah dengan posisi yang strategis seperti di persimpangan atau di jalan protokol.

7. Jika anda kurang informasi hubungi agen tanah, tapi jangan mudah terkena rayuan, harus ada pertimbangan. Pake jurus nego lahan.

8. Periksa kelengkapan surat tanah tersebut apakah akte atau sertifikat, saat jual beli minimal anda buat akte tanah tsb. Sebelum transaksi sebaiknya cek surat-surat tanah di BPN untuk mengetahui kelegalan surat tsb.

9. Ingat membeli sangat mudah karena anda yang punya uang dan menjual sangatlah sulit karena anda butuh uang. Saat punya uang anda adalah bos.

10. Jangan membeli tanah di daerah yang sudah lama/pemukiman lama karena sebagai pendatang anda akan kurang dihargai. Belilah di daerah pemukiman baru maksimal usia 20 tahun.

11. Periksa lingkungan masyarakat sekitar, karena lingkungan yang kurang baik bisa mempengaruhi keluarga anda.


Ada yang mau menambahkan ?

Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!! 

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Pagar Minimalis

Pagar Minimalis
Gambar Desain Pagar Minimalis Modern

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Taman Rumah Minimalis

Taman Rumah Minimalis
Gambar Taman Rumah Minimalis Modern 2011

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Tehnik Marketing di Twiter

Apa yang bisa Anda berikan dengan 140 karakter teks di twitter?

Ketangguhan twitter semakin membuat gerah.  Sebuah rezim pemerintahan yang tangguh telah ditumbangkan lewat twitter, trend internet mobile semakin membesarkan komunitas pengguna twitter.

Dari sisi bisnis…

Twitter adalah tempat dimana kustomer potensial Anda berkumpul.

Jika Anda ingin membangun kepercayaan…

Jika Anda ingin lebih dekat dengan kustomer Anda

Bahkan jika Anda ingin berpromosi…

Twitter mampu menjawabnya

Masalahnya kemudian…

Bagaimana menjual lewat twitter?

Langkah awal ketika Anda menggunakan twitter tentu saja dengan membuat account di twitter.com, perbanyak follower Anda (perbanyak teman di twitter) lalu lakukanlah posting (tweet) di twitter.

Karena twitter adalah social media, maka satu hal yang harus Anda catat dan ingat:

Jangan pernah menjual lewat twitter!

Goal Anda menggunakan twitter adalah membuat orang datang mengunjungi website Anda, selanjutnya website Anda yang bertugas untuk menciptakan penjualan.

Berikut tips posting di twitter:
1. Bertanyalah! Posting pertanyaan yang terbuka untuk dijawab sehingga memancing respon follower Anda. Jangan buat pertanyaan yang bisa dijawab dengan Ya atau Tidak, bangun pertanyaan yang membangun argumentasi/debat. Pertanyaan sebaiknya original.
      Contoh:
      Seperti apakah Rumah impian anda ?Pertanyaan tentu saja sebaiknya relevan  dengan produk/jasa Anda. Minimalisir penggunaan kata-kata penjualan dan jika pun Anda ingin mengarahkan follower mengunjungi website Anda, maka bangunglah pertanyaan unik yang seolah-olah jawabannya hanya ada di website Anda.

      Contoh web Anda menjual rumah, maka postingan yang potensial adalah:
      Mengapa Anda ingin puya rumah di depok? http://namadomainanda.com
      atau
      Desain rumah seperti apa yang anda inginkan ? http://propertidahsyat.com

2. Posting pengumuman seperti event, pameran yang akan Anda selenggarakan: tempat, tanggal dan lokasi stand

 3. Optimistic. Posting kata-kata motivasi, setiap orang suka dimotivasi dan follower Anda akan mencintai Anda.

Hindari 3 hal ini dalam tweet Anda:

   1. Jangan ulangi tweet yang sama berkali-kali, follower Anda bisa menganggap Anda melakukan spam.
   2. Hindari menggunakan bahasa/kata-kata yang tidak sopan, hindari unsur SARA, porno dan kata-kata yang tidak etis lainnya.
   3. Jangan menjadi anti-sosial, responlah setiap pertanyaan yang follower Anda ajukan, jadilah sahabat mereka.


sumber  milistdabandung
Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!! 

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Contoh-contoh Gambar Rumah Minimalis

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Desain Dapur Minimalis

Desain Dapur Minimalis
Gambar Dapur Minimalis Modern Sederhana 2011

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Contoh Desain Rumah Suka-suka

Berikut ini contoh-contoh desain rumah minimalis, jika teman-teman ada yang ingin di buatkan gambar rumah & kelengkapan proyek mulai dari siteplan sampai ke program marketing, bisa hubungi kami ya, insya allah kami memiliki arsitek yang membantu anda sehingga pengerjaan proyek anda bisa terlaksana dengan baik :)

Rumah Type 36

Rumah Type 45/90

Rumah Type 60/120

Anda ingin membuat desain rumah sendiri ?

Dan bebas berkonsultasi dengan arsitek yang sudah berpengalaman ?
Ingin jadi developer sukses? yuks ikuti link ini 

jangan ragu hubungi kami :

vio

YM : vio_cantik10

email : vio.cantik10@gmail.com

Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!!

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Pengurusan Tanah HGB ke SHM

Cara Pengurusan Perubahan Tanah HGB Ke SHM (Hak Guna Bangun ke Hak Milik)

Tanah dengan status sertifikat hak guna bangun (HGB) bisa dijadikan sertifikat hak milik (SHM) dengan sertifikat HGB tersebut harus dimiliki oleh warga negara indonesia (wni) dengan luas kurang dari 600 meter persegi, masih menguasai tanah dan memiliki HGB yang masih berlaku atau sudah habis masa.

Syarat mengajukan permohonan mengubah sertifikat HGB ke hak milik :

1. Sertifikat asli HGB yang akan diubah status

2. Fotokopi IMB (izin mendirikan bangunan) yang memperbolehkan dipergunakan untuk didirikan bangunan

3. Bukti identitas diri

4. Fotokopi SPPT PBB (pajak bumi dan bangunan) terakhir

5. Surat permohonan kepada Kepala Kantor Pertanahan setempat

6. Surat penyataan tidak memiliki tanah lebih dari 5 bidang dan luas kurang dari 5000 meter persegi.

7. Pajak : (NJOP tanah – 20 juta) x 2%

8. Membayar biaya perkara Tambahan :

- Bisa menggunakan jasa notaris PPAT (pejabat pembuat akta tanah) untuk pengurusan HGB ke SHM.

- Dasar hukum adalah Keputusan Menteri Negara / Kepala BPN No. 6 tahun 1998.

Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!! 

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti

Pengurusan Tanah Girik Menjadi Sertifikat

Artikel kali ini saya ingin membahas mengenai tanah girik. Berhubung banyak yang tanya tentang hal ini, alhamdulillah hasil dari searching sana sini dan tanya kanan-kiri akhirnya jadi juga artikel ini :) .
Pada umumnya  tidak semua orang tahu mengenai pengurusan tanah girik ke sertifikat. Tapi sebelum membahas lebih jauh mengenai pengurusannya sepertinya kita harus mendefinisikan apa itu tanah girik ?

Tanah girik adalah istilah populer dari tanah adat atau tanah-tanah lain yang belum di konversi menjadi salah satu tanah hak tertentu (Hak milik, hak guna bangunan, hak pakai, hak guna usaha) dan belum didaftarkan atau di sertifikat kan pada Kantor Pertanahan setempat. Sebutannya bisa bermacam2, antara lain: girik, petok D, rincik, ketitir, dll.

Peralihan hak atas tanah girik biasanya dilakukan dari tangan ke tangan, dimana pada awalnya bisa berbentuk tanah yang sangat luas, dan kemudian di bagi-bagi atau dipecah-pecah menjadi beberapa bidang tanah yang lebih kecil. Peralihan hak atas tanah girik tersebut biasanya dilakukan di hadapan Lurah atau kepala desa. Namun demikian, banyak juga yang hanya dilakukan berdasarkan kepercayaan dari para pihak saja, sehingga tidak ada surat-surat apapun yang dapat digunakan untuk menelusui kepemilikannya.

Pensertifikatan tanah girik tersebut dalam istilah Hukum tanah disebut sebagai Pendaftaran Tanah Pertama kali . Pendaftaran tanah untuk pertama kalinya untuk TANAH GARAPAN, dalam prakteknya prosesnya dilakukan dengan cara sebagai berikut:

1. Mendapatkan surat rekomendasi dari lurah/camat perihal tanah yang bersangkutan
2. Pembuatan surat tidak sengketa dari RT/RW/LURAH
3. Dilakukan tinjau lokasi dan pengukuran tanah oleh kantor pertanahan
4. Penerbitan Gambar Situasi baru
5. Pembayaran Bea Perolehan Hak Atas tanah dan bangunan sesuai dengan luas yang tercantum dalam Gambar Situasi
6. Proses pertimbangan pada panitia A
7. Penerbitan SK Pemilikan tanah (SKPT)
8. Pembayaran Uang pemasukan ke negara (SPS)
9. Penerbitan Sertifikat tanah.

Untuk proses pensertifikatan tanah tersebut hanya dapat dilakukan jika pada waktu pengecekan di kantor kelurahan setempat dan kantor pertanahan terbukti bahwa tanah tersebut memang belum pernah disertifikatkan dan selama proses tersebut tidak ada pihak-pihak yang mengajukan keberatan (perihal pemilikan tanah tersebut). Apabila syarat-syarat tersebut terpenuhi, maka proses pensertifikatan dapat ditempuh dalam waktu sekitar 6 bulan sampai dengan 1 tahun.


dari berbagai sumber.
Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!! 

Read more »

50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti