Investasi Tanah, Haruskah ?

Seperti kita ketahui salah satu pilihan investasi yang relatif terus mengalami kenaikan adalah Properti. Baik berupa Rumah, Ruko, Apartemen maupun Kavling Tanah. Mengapa property mempunyai kecenderungan naik terus, karena Bumi hanya diciptakan sekali oleh Tuhan. Sedangkan populasi dari tahun ke tahun mengalami kenaikan.
Properti mempunyai ciri khas persediaan yang tetap dan cenderung berkurang sedangkan permintaan akan properti selalu mengalami kenaikan. Properti merupakan kebutuhan pokok setelah pangan dan sandang.
Mencermati tingkat pertumbuhan penduduk di Indonesia dan khususnya kawasan penyangga Jakarta. Terlihat bahwa pertumbuhannya terjadi secara pesat, terlihat dari daerah kemacetan semakin sering terjadi dengan cakupan area yang semakin meluas.
Depok merupakan salah satu kota penyangga dari Ibukota, setiap tahun peminat properti di kota depok semakin meningkat, oleh karena itu sudah saatnya anda merencanakan investasi tanah di kota Depok. Kota Depok merupakan kota favorit bagi sebagian besar orang yang bekerja di ibukota, mengapa ? karena sarana transportasi dari Depok menuju Jakarta banyak pilihan & terutama ada jalur KA sehingga memudahkan pergerakan manusia menuju ibukota. Selain itu Fasilitas & sarana umum di Depok semakin berkembang pesat dapat terlihat dari perkembangan pembangunan di Kota Depok.
Nah bagi anda yang ingin memulai berinvestasi, yuk disurvey tanah kavling di bawah ini ;
1. Kavling Beji, Jl, Mangga Luas 150m, hanya 2 kavling (SHM)
2. Kavlng Villa bugenvil Kelapa Dua RTM, Luas 87m (SHM)
3. Kavling Beji, kukusan Luas 100m (SHM) cocok untuk kos-kosan dekat pintu poltek UI.

Info lengkap bisa hubungi :
vio
02190581346
Pin BB : 21BBBDD9
Ym : vio_cantik10
propertidahsyat99@gmail.com

Read more »

Keuntungan 50% dengan menjadi reseller SID-Properti.com

Keuntungan 50% dengan menjadi reseller SID-Properti.com

Kita akan mendapatkan Rp.500.000,- setiap kali ada penjualan melalui web replika kita di sid-properti.com, seru ya.

Untuk yang belum tahu tentang reseller sid-properti.com , di bawah penjelasan singkatnya ya, yuk di simak.
Apakah itu Affiliate (Reseller) SID-Properti.com ?
Affiliate/ reseller adalah member yang melakukan penjualan produk sid-properti.com melalui WEB REPLIKA yang mencantumkan nama reseller persis seperti website yang sid-properti.com, website replika didapat gratis dan di generate otomatis saat menjadi member, jadi kita tidak perlu membuat website sendiri, sehingga kita bisa segera berbisnis sendiri dan menciptakan penghasilan tambahan, tanpa beranjak dari rumah lho !

Lalu, apa sih alasan menjadi Affiliate/ Reseller sid-properti.com ?

Seperti yang kita ketahui, ada begitu banyak kesempatan bisnis di Internet. Hampir semuanya memang membutuhkan dana besar untuk memulai menjadi pemilik bisnis! Tetapi, tidak dengan program affiliate/ reseller!

Banyak juga yang menawarkan produk menjadi owner business online tapi menjadi OWNER bisnis online yang berkwalitas bukanlah hal yang mudah lho? Untuk menjadi owner  membutuhkan BANYAK waktu, UANG yang tidak sedikit, TENAGA terkuras & PIKIRAN super extra yang harus fokus selama berbulan-bulan karena begitu banyak informasi di internet yang membuat  bingung, dan jika bisnis tersebut gagal otomatis kita akan mengalami kerugian yang tidak sedikit! dan mulai dari nol lagi, nah ga mau kan pastinya! Oleh karena itulah hal tersebut  tidak akan terjadi jika kita mengikuti program reseller/affiliate!

Itulah sebabnya program affiliate/reseller menjadi bisnis online paling favorit bagi para SUPER AFFILIATE & para TOP RESELLER di Indonesia & bahkan di Dunia! mereka mampu menghasilkan begitu banyak dollar (situs luar) maupun rupiah (situs lokal) dengan mengikuti berbagai program affiliate/reseller di dalam & di luar negeri.

Kita pasti ingin menjadi salah 1 dari mereka kan?

Di bawah ini ada beberapa alasan mengapa saya menyarankan teman-teman untuk mempertimbangkan untuk bergabung dengan program affiliate/ reseller online.

    1. Bergabung dengan program reseller sid-properti.com sangat menguntungkan, lho! Selain memiliki produk utama kita juga berkesempatan memiliki penghasilan tambahan! tanpa biaya tambahan lagi!

    2. Sarana dan prasarana untuk pemasaran lewat internet sudah disediakan lho. Sebuah situs web yang menawarkan program reseler yg 'bagus' pasti akan memberikan banyak sarana reseller pemasaran yang bersifat 'siap pakai'. Kita  hanya tinggal meng- 'copy dan paste' link web replika bahkan di area member sudah disiapkan beberapa contoh artikel memudahkan kita untuk memulai menjual.

    3. Kita tidak butuh sebuah produk. Akan menghabiskan BANYAK waktu untuk mengembangkan produk sendiri untuk dijual secara online. Apalagi jika produknya bermutu tinggi! tidak asal jadi! Dengan program reseller, produk tersebut sudah ada di sana. Pengelola yang akan mengerjakannya, bukan kita. Tugas kita hanya jualan saja, dapat komisi deh, hehe.

    4. Statistik reseller sudah disediakan sebagai bagian dari sistem reseller, karena kita bergabung dengan program reseller. kita tidak perlu pergi dan membeli perangkat lunak yang mahal untuk melacak penjualan  karena pemilik produk sudah menyiapkannya untuk kita. bahkan tidak perlu membayarnya, GRATIS!

    5. Tidak dibutuhan waktu untuk memulainya. Kebanyakan bisnis butuh suatu waktu dalam fase 'start up'. Dengan program pemasaran reseller, maka kita tidak membutuhkan waktu 'start up' itu semua lagi. Pada waktu kita bergabung, kita dapat langsung menjual (tanpa biaya tambahan lagi!)

    6. Ttidak perlu kuatir lagi berkenaan administrasi penjualan dan dukungan teknis lainnya. Pemilik produk sid-properti.com sudah akan mengurus proses penjualannya dan semua layanan purna jual. Yang hanya perlu kita kerjakan adalah mereferensikan & menerima transfer uang ke rekening sendiri! :) mantabs kan sobat!

    7. Tidak perlu kuatir untuk kontak langsung pelanggan kita. Di dalam sebuah program pemasaran reseller, kita adalah seorang 'reseller' sehingga jika pelanggan mengajukan komplain mereka akan menghubungi pemilik produk, dan bukan kita.

Bergabung dengan program reseller sangat sederhana, mudah untuk mulai mempromosikan dan lebih daripada itu semua kita tidak akan rugi karena  juga mendapatkan PRODUK UTAMAnya! Jika salah satu program reseller tersebut tidak berjalan, kita dapat meninggalkannya dan bergabung dengan program reseller lainnya,  bahkan dapat mengikuti belasan atau puluhan program reseller tanpa batas!

Bahkan seorang reseller yang ulet dapat memiliki penghasilan lebih banyak di banding seorang pemilik bisnis lain, karena dia dengan bebas dapat menjadi reseller produk lain tanpa perlu susah payah membuang waktu merintis semua bisnis tersebut dari NOL!

Itulah mengapa seorang owner web bisnispun biasanya juga mengikuti program reseller produk lain! apalagi jika produknya berkualitas & tentu saja harus menguntungkannya!

Untuk membantu kita menjadi reseller agar rekening tabungan anda bertambah terus menerus maka di member area sid-properti.com menyediakan semua  tips & trik, tehnik & strategi jitu menjadi reseller yang hebat!

Yang paling menarik, kita akan mendapatkan komisi Rp 500.000,- per 1x penjualan yang terjadi dari web replika kita, wow keren kan!

Jika kita tiap hari melakukan 1x penjualan saja maka dalam sebulan  akan mendapatkan penghasilan tambahan yang lumayan (tanpa keluar rumah!)

Setelah order, otomatis kita juga menjadi member sid-properti.com, dan juga mempunyai fasilitas menjadi reseller utama sid-properti.com, Kita dapat memanfaatkan Website ini untuk mendapatkan penghasilan tambahan yang berlimpah untuk kita sendiri!

Jadi SAAT INI juga kita dapat menciptakan uang tambahan sendiri! namun ingat menjadi reseller bukanlah hal yang wajib kita lakukan sebagai member, kita bisa pergunakan jika kita membutuhkan penghasilan tambahan.

Bagaimana sobat. tertarik dengan program reseller sid-properti.com ? yuk jangan ragu, saya sudah membuktikan hasilnya, lumayan lho tiap hari ada transferan masuk, pdahal kita hanya butuh meluangkan waktu 30 menit saja untuk mempromosikan web replikanya, langkah yang sangat mudah kan? yuk gabung di sini.

Read more »

Mengapa Harus Ikut Training Yukbisnisproperti ?

Jadwal Training Yukbisnisproperti :

• BALI, 9-10 Juni 2012 SMS 081999005111
• JAKARTA, 23-24 Juni 2012 SMS 08175478689/pin BB 21BBBDD9
• LOMBOK, 7-8 Juli 2012 SMS 087864708094

Mengapa Anda harus ikut kelas Training Yuk Bisnis Properti

1. Yuk Bisnis Properti berawal dari Komunitas Online Properti Terbesar di Indonesia sehingga komunikasinya selalu terjaga meski kelas telah berakhir.
2. Training Yuk Bisnis Properti bukan saja bermaterikan bisnis developer, namun dimulai dari bisnis properti yang sederhana sehingga anda mampu menapaki tangga kesuksesan dengan pasti.
3. Buka sekedar berbagi ilmu, Bukan cuma teori bisnis developer, tapi kami bakal dampingi anda menjalankan bisnis ini.
4. Kuantitas training bukan tujuan utama, namun kualitas training dan kualitas alumni lebih menjadi perhatiannya. Itulah mengapa kami menyusun even training rata2 2 kali dalam sebulan
5. Dengan mengikuti training, anda juga turut membantu pesantren tahfiz di Cirebon, karena sebagian keuntungan dari even training disedekahkan untuk pesantren tersebut.

Dengan sistem berjenjang, peserta benar-benar diajak BERAKSI step by step. Real START real ACTION. Ini adalah sebuah SECRET MAP TO SUCCESS yang sering disembunyikan dalam seminar bisnis properti.
VIDEO TESTIMONI
Testimoni Mas Abdul Hadi Mas Abdul Hadi adalah seorang mahasiswa Planologi UGM. Bergabung dengan Training Yuk Bisnis Properti Batch Jogja dengan modal menggadaikan laptopnya. Tapi mas Abdul Hadi SUKSES membangun 4 unit rumah dan Sold OUT dalam 3 minggu.
Testimoni Mas Andika Mas Andika adalah salah satu peserta training Yuk Bisnis Properti Batch 13 di Bali tanggal 21-22 Januari 2012 lalu. Beliau belajar bisnis properti dan suatu saat bakal menjadi pebisnis properti.
Testimoni Pak Nyoman Kertha Mantan karyawan kapal pesiar ini menjadi seorang pebisnis properti di Lombok dengan membangun dan menjual rumah dan sekarang mengembangkan 6 ruko di Lombok
MATERI KELAS

1. Pendahuluan Bisnis Properti
2. Jurus Brokerage
3. Jurus Flipper
4. Jurus Jawara Kapling
5. Jurus Mini Developer
6. Jurus Developer Bersubsidi
7. Jurus Developer Real Estate
8. Jurus Investasi Bisnis Developer
9. Jurus Menarik Sumber Uang Bisnis Properti
10. Jurus Mengendus LOKASI
11. Jurus Akuisisi LOKASI
12. Jurus Jitu Negosiasi
13. Jurus Detektif Pasar
14. Jurus Cepat Menghitung Proyeksi
15. Jurus Simple Membedah Rumitnya Legalitas
16. Jurus Cepat Mendesain Kawasan dan Unit Komersil
17. Jurus Ampuh Menjual Properti
18. Jurus Spektakuler Memenangkan Promosi
19. Jurus Pola kerjasama perbankan
20. Jurus Cepat Jadi Developer
21. Jurus Bisnis Properti Berjamaah

BONUS :

1. Premium membership Yuk Bisnis Properti
2. Software Quickcount & SID Demo
3. Spreadsheet proyeksi bisnis properti
4. Kalkulator simulasi cicilan KPR
5. Perjanjian legalitas bisnis properti
6. Coffee Break dan Makan siang
7. Dan masih banyak lagi

TESTIMONI MEREKA ALUMNI TRAINING SEBELUMNYA
Kebanyakan seminar/ workshop berisi tentang teori. Tp d kelas ini beda, 70% materinya praktek. Langsung action, langsung d ksi proyek lagi.. gurihkan - Abdul Hadi – Mahasiswa Planologi UGM – Owner Kirana Village Jogja
——————–
Selamat mas Aryo atas tranning yang luar biasa serta dedikasi bagi kemajuan perkembangan sebagai agent property dan developer. Selama hampir dua tahun mengenal mas Aryo, saya sangat beruntung ikut tranning yang informatif dan mudah dimengerti. Langsung praktek dan bisa sebagai panduan dilapangan. Selamat buat mas Aryo maju terus untuk kemajuan developer Indonesia. – Hendrick Siregar – ‎Owner of Primagama Cilincing, Investor, Owner Padi Village Cirebon.
——————–
” Banyak orang gagal bukan karena dirinya tidak bisa,tapi lebih karena salah memiliki guru/teman yang bisa membuatnya sukses,… Untuk belajar property Mas Aryo Diponegoro adalah guru dan sahabat yang sangat baik,karena beliau memiliki jiwa pembimbing yang menonjol,belajar pada beliau bisa kapan saja,tidak melulu saat workshop dan beliau sangat welcom pada murid muridnya. Bersama AD, saya langsung ACTION di Green Cangkring Cirebon”. – Sudirman Wahab-Pebisnis Jaringan Ritel Toko Olah Raga dan Developer
——————–
‘Kelas mas AD sangat berbobot namun ngak bikin stress, dibawakan dlm suasana yg santai tp serius. Materinya simple karena praktek yg diutamakan. Sangat layak diikuti buat anda yg mau jadi developer property.. -Hartono Hann, P.hD – Pengusaha BioFertilizer – Owner Mitra Sejahtera Group Pontianak
——————–
Secara pribadi setelah pembelajaran dan arahan dari Mas Aryo Diponegoro dan Mas Boy, pembelajarannya dapat saya aplikasikan langsung ke lapangan tanpa ragu-ragu. Luarbiasa! Thanks. – Haryanto Law – Owner Mitra Sejahtera Group Pontianak
——————–
“Seminar luarbiasa bukan sekedar teori tapi langsung prACTek…saya sudah buktikan hasilnya 1 tahun dengan 2 Proyek” – Harry Affandy Owner Mitra Sejahtera Group Pontianak
——————–
Selamat datang di komunitas properti terbesar se indonesia Yuk Bisnis Properti bersama AD. Jangan memulai dan jgn melanjutkan Aksimu sblm ikut kelas YBP,workshop properti paling dicari di indonesia. Saya dan tim bisa karena bimbingan beliau. -  Wempi Roman, Owner RumahSukaSuka.com, Arsitek, Developer, Investor
——————–
AD AD dan AD yg ada d otak saya  setelah saya membaca buku RAJA BISNIS PROPERTI ala otak kanan..buku yg mengupas tuntas ttg bisnis properti ini hanya satu kata yaitu “mantap” pembahasan ttg step by stepnya lengkap sekali dg gaya bahasa yg mudah dipahami..
Stelah itu Dlm pikiran saya, bgaimana caranya agar sya bsa bertemu dg AD.. Ternyata “wah…”Ada workshopnya..kesempatan ini tidak akan sya lewatkan begitu saja, wlwpun sya harus menempuh jarak dr cirebon-jogja selama 8jam..dan alhamdulillah tidak sia2, sebanding dg perjuangan sya..memang layak jika workshopnya sya acungin 2 jempol, dg AD yg menjelaskan dg detail dan interaktif kpd para peserta, suasana kelas menjadi SERSAN “serius tapi santai”..”Mantaplah pokoknya”.
Dan bukan hanya d kelas, dluar workshop pun mas AD dg tangan terbuka mendampingi saya untk menjalankan bisnis properti..
Salam Antusias!!!
Muhammad akbar, S.Ip. – Pengusaha ekspor rotan cirebon
——————–
Dr dl sy ga brani mimpi jd developer! Dlm bnak sy hanya org dgn MODAL BESAR yg bs buka usaha di bidang ini.  Stlh ktm sosok AD, pikiran sy mulai terbuka, sy mulai brani bermimpi lbh tinggi lagi! Ilmu sederhana dan rahasia sukses di properti hasil pengalamn AD mampu membimbing saya mengembangkan LODJIKUSUMA dan KAMPUNG MADINA di Jogja dan Jepara!
SUKSES utk AD bersama Rep. Properti-nya!  – Januar Sidharta | direktur Wiyasa Jaya Group + Madina Properti | tetangga yg nunut sukses!
——————–
“Satu-satunya WORKSHOP PROPERTI yg tidak hanya memberikan input semata tetapi jg memberikan output DAHSYAT cara BENAR bisnis properti” ….testimoni Yongky Wirjosastro (Owner Mitra Dahsyat Group | Contactor – Developer – Architecture)
——————–
Mas AD, pertama kali saya baca bukunya membuat saya ingin bergerak menjadi Developer, tapi saat itu saya terbebankan karena masih menjadi karyawan. Saya pun ikut Seminarnya, sangat Luar Biasa pesertanya mungkin saya hitung lebih dari 200 orang. Menyenangkan seminarnya, benar2 seorang Pelaku bukan hanya sebagai Penulis Buku saja. Ketika sesudah mengikuti seminarnya, saya lgs Take Action yaitu RESIGN dari Perusahaan Swasta (yg saat itu posisi saya sbg Manager tidak membuat keinginan saya mjd Developer surut malah semakin besar. Karena menurut saya mjd developer haruslah FOKUS tidak seperti saat saya dan istri bermain Kavlingan di Surabaya (Luas Lahan +/- 2000 m2).
Begitu juga ketika saya mengikuti  workshop, tidak ada serius2nya tp dengan ketidakseriusannya tsb semua materi yg diberikan sangat mengena sekali kepada kami pesertanya. Pokoke Top Markotop dan Humble Personalnya… Saat ini saya sedang mengembangkan di Cirebon, Subang dan Insya Allah Bogor. Terima Mas AD, You are the Best Mastering of Property.. Bayu Prasetyo (Owner ABF Group and Consultant | Developer – Konsultan Bisnis – Motivator) Follow on Twitter: @bayuprasetyo14 dan kunjungi website http://www.BayuPrasetyo.com

Read more »

Tunda Dulu Beli Rumah di Depok

Segera kami hadirkan Green Kepayon, Hunian CANTIK di lokasi STRATEGIS Kota Depok. Perpaduan desain dan konsep kawasan menghadirkan sebuah HARMONI kehidupan yang INDAH. Sebuah INVESTASI TERBAIK untuk Anda. Kami membantu mewujudkan HUNIAN IMPIAN untuk keluarga Anda.
5 Keunggulan

• LOKASI 5 menit dari Stasiun Kereta Depok Lama
• Tipe 36 dan 45, rumah minimalis, HARGA 200 jutaan
• Investasi NAIK TERUS
• Jaminan KUALITAS Bangunan
• KPR Mudah didukung oleh Bank Syariah Mandiri, Bank DKI, Bank Mikro Laju CIMB Niaga

Green Kepayon akan kami launching SEGERA. Untuk PRESALE di harga PERDANA, ISI FORM disini

Bisa kontak kami :
vio
pin BB : 21BBBDD9
P : 02190581346
mail ; propertidahsyat99@gmail.com

Read more »

Urus Perijinan Perumahan di Kota Depok

Berikut pengalaman kami yang saat ini sedang mengembangkan lahan seluas 3.200 M2 di Kelurahan Tirtajaya, Kecamatan Sukmajaya, Kota Depok.

Lahan kami beli atas nama pribadi dari seorang warga sekitar. Akte Jual Beli (AJB) dan Balik Nama (BN) dilakukan di hadapan Pejabat Pembuat Akta (PPAT). AJB selesai dalam waktu satu minggu, sedangkan Balik Nama selesai dalam waktu 2,5 bulan.

IJIN WARGA

Berbekal AJB, kami mengurus ijin warga, yaitu pernyataan tidak keberatan dari warga yang berbatasan langsung dengan lokasi proyek, dan tentu saja diketahui Ketua RT, Ketua RW dan Lurah. Proses tersebut memakan waktu 15 hari. Biayanya termasuk tidak wajar,  ada cost lebih yang harus kami keluarkan terkait penggunaan jalan wakaf untuk jalan masuk ke lokasi proyek. Waktu yang digunakan pun lumayan lama, sekitar 1 bulan dari pengurusan. Untuk perizinan di kelurahan & masih terhitung wajar walau harus disertai negosiasi, sekali lagi yang pasti tidak ada kuitansi, hehe.

REKOMENDASI KECAMATAN

Setelah Ijin Warga yang telah diketahui RT, RW dan Lurah diperoleh, kami mengajukan Rekomendasi ke Kecamatan, yaitu Rekomendasi untuk membangun perumahan di lahan yang kami miliki. Pengurusan sangat cepat hanya 1 hari saja sudah selesai. Biayanya juga wajar dan proporsional.

BERITA ACARA PENYERAHAN TANAH MAKAM

Sebelum mengurus Ijin Pemanfaatan Ruang (IPR), selaku Pengembang, kita juga mesti menyediakan alokasi lahan makam seluas 2% x luasan lahan yang kita ajukan IPR. Tak mesti lahan bersertifikat, tapi masih status Girik atau Letter C juga diperbolehkan. Lahan makam mana yang bisa kita bebaskan, biasanya sudah diarahkan oleh staf DTK. Lakukan Pelepasan Hak melalui Kepala Desa atau Lurah tempat tanah makam berada, maka SPH (Surat Pelepasan Hak) tersebut sudah cukup menjadi dasar buat kita menyerahkan ke Badan Aset Daerah guna dibuatkan Berita Acara Penyerahan Tanah Makam.

IJIN PEMANFAATAN RUANG (IPR)

Berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan Tanah Makam dan data-data penunjang lainnya, tahapan berikutnya adalah mengajukan IPR ke Badan Pelayanan Perijinan Terpadu Cq. Dinas Tata Kota, dimana nantinya DTK akan mengirim tim teknis kecil guna mensurvey lokasi dan mengecek batas-batas lahan yang dikuasai, serta verifikasi secara de facto benarkah kita sebagai pemilik lahan. IPR terbit kisaran 2-3 minggu, dilengkapi advis planologi yang berisi; efektif lahan yang diijinkan, KDB, GSB, dll. Ada retribusi resmi yang kita bayar dalam pengurusan IPR.

PEIL BANJIR

Setelah IPR terbit, kita mesti mengurus peil banjir di Dinas Pengairan dan Sumber Daya Air (PSDA). Berhubung lahan kami di bawah 5000 m maka kami tidak diharuskan mengurus Peil banjir.

PENGESAHAN SITE PLAN

Setelah memiliki IPR,  dan Berita Acara Penyerahan Tanah Makam, maka kita bisa mengurus pengesahan SitePlan di DTK. Ada retribusi resmi yang harus dibayar dalam pengurusan ini. Siteplan selesai kisaran 2-3 minggu, dimana siteplan ditanda tangani oleh Kepala BPPT atas nama Walikota Depok.

IMB (IJIN MENDIRIKAN BANGUNAN)

IPR adalah dasar buat mengajukan IMB, tentu saja dengan lampiran copy SHM Induk. Di kota Depok, jika anda mengurus IMB atas nama PT, maka seluas apapun bangunan yang akan diajukan IMB nya, mesti ada audiensi dengan Walikota. Sementara kalau IMB atas nama perorangan hanya bangunan diatas 200 m2 yang mesti audiensi dengan Walikota. Resi IMB bisa diperoleh dalam waktu 3 minggu.

SPLITSING SHM

Sambil mengajukan IMB, kita bisa mengurus pemecahan sertipikat jika anda menghendakinya. Dasar pecah ke BPN adalah siteplan yang sudah disahkan oleh Pemkot Depok (DTK). Meski anda juga bisa memilih tetap memakai SHM Induk dan baru dipecah jika sudah terjadi AJB PPAT dengan konsumen.

Ok, sekian sharing proses perizinan di kota depok, jika teman-teman ada yang memerlukan bantuan pengurusan izin kami dengan senang hati siap membantu. Untuk saat ini kami ada tim tersendiri untuk menangani perizinan di kota depok. Info lengkap bisa kontak kami di data admin ya.

Read more »

Yukbisnisproperti, Workshop Properti Powerfull di Jakarta

Mungkin Anda seorang mahasiswa seperti Mas Abdul Hadi, MAs Moh, Riza dan Mas Reza Taufik yang berhasil SOLD OUT dalam 3 Minggu

Mungkin Anda seperti Mas Iskandar Bagus yang mengubah hutang 150 jt menjadi lunas, Plus mobil BMW dan GrandMax dengan bisnis properti

Mereka Action setelah mengikuti Traning spektakuler bisnis Properti mega Profit di jakarta

Pemateri : Aryodiponegoro
Owner Komunitas Yuk Bisnis Properti | Penulis Buku RBPM

Hary Affandy | Developer Sukses dan Raja KApling dengan 30 ha dipontianak, Owner Marketing Agent

Dengan sistem berjenjang, peserta benar-benar diajak BERAKSI step by step. Real START real ACTION. Ini adalah sebuah SECRET MAP TO SUCCESS yang sering

disembunyikan dalam seminar bisnis properti.
Materi Kelas

* 7 strategi bisnis properti
* Strategi bisnis broker
* Strategi transaksi flip
* Strategi bisnis kapling tanah
* Strategi bisnis renovasi rumah
* Strategi bisnis mini developer
* Strategi bisnis developer rumah bersubsidi
* Strategi bisnis developer real estate
* Sumber modal bisnis properti
* Strategi menentukan lokasi
* Membedah legalitas properti
* Jurus jitu negosiasi
* Jurus menjadi detektif pasar
* Menghitung proyeksi dengan cepat
* Strategi desain properti
* Aspek perijinan di properti
* Jurus menjual properti
* Strategi promosi spektakuler
* Pola kerjasama perbankan
* Strategi konstruksi
* Pajak-pajak dalam properti
* Cara cepat jadi developer
* Strategi bisnis properti berjamaah yang aman
* Tips kunci bisnis properti

BONUS :

* Premium membership Yuk Bisnis Properti
* Software Quickcount & SID Demo
* Spreadsheet proyeksi bisnis properti
* Kalkulator simulasi cicilan KPR
* Perjanjian legalitas bisnis properti
* Coffee Break dan Makan siang
* Dan masih banyak lagi

Investasi 2,5 jt bisa boking seat dulu 500 ribu tinggal 3 seat lagi

dapat diskon khusus Pembeli Buku RAJA BISNIS MEGA PROFIT NO 2 DIINDONESIA Karangan Aryodiponegoro
atau member http://theproperty-developer.com

tanggal : 23-24 juni 2012
waktu : 09.00-17.00
tempat : Hotel Maharani Mampang depan bluebird jaksel

Info :
vio
ph. 021-90581346
pin BB 21BBBDD9
www.propertidahsyat.com
@propertidahsyat

Read more »

Rumah Cantik Harga Menarik Nempel UI & Stasiun

Rumah minimalis di Depok dekat UI & Stasiun

Type rumah 70/100 (2 kamar tidur, 2 kamar mandi, carport, ruang tamu, dapur)
Ready stok
Dekat stasiun UI, margonda, pintu tol cijago
Pembayaran cash or  KPR

Akses Angkutan Umum 24 jam,
Hanya 5 menit ke margonda, stasiun UI, Kampus UI & Gunadarma.


info :
vio
Pin BB : 21BBBDD9
021-90581346
ym : propertisukses@ymail.com
www.propertidahsyat.com


Anda tertarik bisnis property ? mau jadi developer property sukses? jangan ikuti link ini !!!  
mau tau ilmu developer properti dari A sd Z ? coba klik di sini

Read more »

Testimoni Workshop Realestate Powerfull Marketing Bacth 1 Jakarta

Tati Sugiharti | Konsultan Marketing Research
Challenging to be a new person as marketing in a "hard" goods. Marketing practitioner is a new world and it is really POWERFUL to be a rich woman as well as to be SUCCESSFUL BUSINESS WOMAN!

Lilis Nurulwati | Wiraswasta
Yes I'm POWERFUL, membuat saya merinding dan memberi semangat yang luar biasa. Wawasan marketing menjadi luas yang mana sebelumnya belum pernah/belum tau tentang marketing. Belajar jualan adalah pengalaman pertama buat pribadi saya.

Hervi Dwi | Marketing Team Leader
Saya banyak mendapatkan ilmu baru dalam marketing yang POWERFUL. Mengenal banyak orang baru dan relasi, mendapatkan energi yang POSITIF dan POWERFUL!

Putu Agus Hery Yega Wiantara | Pengusaha
Saya belajar POWERFUL di RPM! Saya yakin bisa SUKSES jualan properti dengan target yang saya tentukan di sini.

Nasuha Alhuda Syah Putra | Developer
Pelatihan RPM ini membuka paradigma bahwa dunia marketing properti itu POWERFUL. Mudah dan tepat untuk mencapai target-target saya.

Eko Hartanto | Konsultan
Materi penyampaian sangat baik dengan lansung latihan. Sangat membantu buat saya yang minim pengalaman di marketing. Bravo RPM!

Agus Surono | Developer
Banyak hal baru dan wawasan setelah saya ikut RPM. RPM telah menhancurkan mental blok saya dan membuat saya positive thinking. Target saya adalah menyelesaikan penjualan perumahan sampai akhir tahun. Karena setelah mengikutinya, saya jadi tahu bahwa menjual properti itu mudah. Salam dahsyat dan luar biasa. Workshop ini wajib diikuti semua rekan-rekan developer dan rekan-rekan yang akan usaha properti.

Efrizal | Karyawan di Financial Industry
Mantab dan POWERFUL! Itu kata yang dapat saya ungkatkan untuk pertemuan 2 hari ini.

Nurini Widiyastuti | Marketing Developer
Mengikuti training RPM jadi membuka inspirasi untuk segera melakukan closing karena triknya sudah dipelajari di sini. POWER is ACTION! Yes, I'm POWERFUL!

Toni Widodo | Wiraswasta IT
LUAR BIASA, so POWERFUL. Saya gak sangka bisa mendapat ilmu lebih dari yang saya harapkan. So applicable, so "membumi". I'm now ready to take ACTION and pick up mu SUCCESS. Thanks a lot. You're a GREAT TEAM. Keep it up bro!

Putu Udayana Putra | Pegawai Swasta
RPM sangat bermanfaat untuk upgrade ilmu properti khususnya marketing. Saya sangat senang ikut seminar ini karena saya jadi tau teknik marketing properti yang POWERFUL.

Helly Darmawati | Pegawai Negeri Sipil
SERU! Belajar cara bicara di depan orang, cara menyakinkan konsumen dan mengerti kebutuhannya. Membantu menghilangkan mental blok diri dari impossible menjadi I'm POSSIBLE! Semoga saya menjadi developer dan penjual rumah yang SUKSES di kemudian hari. Aamiin.

Agus Kuncuro } Karyawan Swasta (Developer)
Saya ikut program RPM, saya dapat ilmu yang sangat banyak. Saya bisa mengetahui segala kekurangan saya dan saya tau bagaimana saya harus bisa menjadi marketing yan g POWERFUL. Materinya sangat POWERFUL!

H. Bangun Raharjo, SH. MM | Wirausaha
RPM is POWERFUL beneran! Showmanship and Salesmanship bisa langsung dipraktekkan. Benar-benar APPLICABLE. Thanks berat kepada FASILITATOR-FASILITAR yang HEB AT!

Hudoyo Sumunar | Karyawan Swastar (developer)
POWERFUL! 2 hari tanpa ngantuk! Satu hal yang paling nempel di otak, menjadi SALES harus berani keluar dari zona aman. Terima kasih bro!

I Gusti Nyoman Satriadi | Swasta
RPM itu DAHSYAT dan POWERFUL!

Atep Abdudrafiq | Profesional
Workshop RPM sangat membantu saya untuk memahami teknik marketing secara umum dan marketing properti secara khusus. Sangat menarik, POWERFUL dan WONDEFUL. Maju terus Yuk Bisnis Properti!

Pramadi Pujayanto | Balai Lelang Properti Harta
RPM, The Training is POWERFUL!

Tunggu Workshop Real Estate Powerful Marketing yang POWERFUL ini berikutnya di JAKARTA bulan SEPTEMBER! FASILITATOR : Harry Afandy, Adi Haryadi, Ika Vio, Aryo Diponegoro.


Terima kasih atas seluruh peserta Workshop Real Estate Powerful Marketing. Anda semua sungguh LUAR BIASA dan POWERFUL! Persaudaraan ini tidak berhenti di sini. Kami tunggu cerita-cerita sukses Anda setelah mengaplikasikan materi Real Estate POWERFUL Marketing. Tiada GURU dan MURID di antara kita, karena SUKSES Anda adalah dari AKSI Anda. Salam POWERFUL!

Read more »

Rumah Minimalis Nempel GDC & Dekat Stasiun Depok Lama

Hunian Minimalis dengan Lahan Lebih Luas & Dekat Kemana-mana
Ready Stok, Type 40/109 

Lokasi strategis nempel GDC
5 menit ke stasiun Depok Lama
5 menit ke margonda

fasilitas : sekolah TK sd PT (UI, gundar, UP ), pasar modern, waterpark, kantor pemerintahan

Spesifikasi ;
Pondasi : batu kali
Lantai Ruang utama : 30 x 30
Lantai kamar mandi : keramik 20 x 20
Dinding : bata merah, diplester & di aci
Kusen pintu & jendela : alumunium
Daun pintu utama : kayu panel meranti
Daun pintu lain : double triplex
Plafond dalam : gypsum rangka besi hollow
Plafond luar : GRC Rangka Kayu
Rangka Atap : kuda-kuda Baja ringan
Genteng : beton minimalis
cat dinding : setara vinilex
Kloset : duduk
Listrik 1300 watt
sumber air bersih : sumur pantek + jet pump

Lokasi : Serab RT. 02/03 Kel Tirtajaya Sukmajaya Depok

DAPATKAN DISKON 10jt jika bookingfee sebelum tgl 30 April 2012

Info Lengkap :
vio
YM : propertisukses@ymail.com
Pin BB : 21BBBDD9
tlp : 021-90581346
vio.cantik10@gmail.com
www.propertidahsyat.com

Read more »

Breaking News Workshop Yukbisnisproperti Terdahsyat di Indonesia

Alhamdulillah workshop YBP 17 Jakarta sudah terlaksana dengan sukses & lancar. Pelaksanaan workshop kali ini sangat dahsyat, kenapa ?

Pertama, jumlah peserta yang ikut melebihi kapasits biasanya, yaitu sekitar 100 org yang hadir, sehingga panitia sempat kewalahan untuk setting ruangan yang kondusif. Bahkan sampai malam sebelum pelaksanaan workshop masih banyak peserta yang mau daftar. Tapi dengan berat hati panitia tolak karena pesertanya sudah terlalu banyak dan khawatir tidak kondusif jika workshop pesertanya melebihi 80 orang. Peserta yang hadir tidak hanya dari jabodetabek saja lho, bahkan dari aceh pun hadir, mangtabs ga? hehe selain aceh dr sulawesi, surabaya jg ada. Hal ini jadi menciptakan suasana semakin ramai di kelas wrkshop.

Kedua, yang membuat lebih dahsyat lagi adalah para trainer nya. Wow kenapa ? kehadiran Harry afandi, adi haryadi, hasyib  dan tak lupa pula Aryo diponegoro sang presiden Republik Properti yang punya website theproperty-developer.com membuat suasana workshop semakin ramai & penuh semangat. kolaborasi trainer sangat pas sehingga dari awal acara sampai hari kedua berakhir peserta malah minta tambah waktu padahal itu sudah overtime lho, yang harusnya selesai jam 5 sore hari terakhir di perpanjang sampai jam 9 malam, mangtabs ga tuh?

Ketiga, selain peserta & trainernya, yang tak kalah dahsyatnya adalah materi - materi yang disampaikan oleh trainer, wuih dahsyat banget dah. Mulai dari akusisi lahan, sampai cara jualan kavling tercepat. semua trainer tak pelit berbagi ilmu, semuanya di keluari deh.

Keempat, biasanya abis workshop peserta bingung mau ngapain kan? nah di sini, para trainer SIAP membantu para peserta yang mau action, Bahkan sampai mereka buka kantor di jakarta untuk memudahkan peserta konsultasi proyeknya. Bahkan para mentor menawarkan proyek bersama sekalian bimbingan sehingga nantinya peserta siap jadi developer atau pebisnis properti. keren ga tuh? hehe

Nah, bagi kamu yang belum sempet ikutan, jangan sedih ya, karena banyak nya permintaan, maka kami akan adakan kembal workshopnya di bulan Juni tepatnya tgl 23&24 juni seperti biasa di hotel maharani.. Info lengkapnya bisa hubungi di sini : 0877 2150 5373/ pin BB 21BBBDD9

Oh iya, Tim YBP tidak lepas disitu saja lho, untuk temen-temen yang sudah action, nah biasanya tuh bermasalah di penjualan alias marketing, tim YBP sekarang ada workshop terbaru yaitu Realestate Powerfull Marketing yang akan di selanggarakan tgl 28-29 april di hotel maharani. Infonya bisa cek di sini ya.

Bagi kamu-kamu yang mau di jualin kita juga bisa bantu ko. bisa lihat jualan kami di sini. Untuk yang mau buat proyek tapi bingung perencanaannya? don't worry ya kami siap membantu :)  infonya bisa cek disini ya.

Read more »

Kavling Siap Bangun di Depok, Lokasi Dekat Stasiun

Dijual kavling siap bangun di depok, lokasi strategis dekat stasiun & kampus (UI & Gundar)
a. villa bougenvil rtm kelapa 2, 112 m hanya 200jt (hadap timur)
b. villa bougenvil rtm kelapa dua, 87 m hnya 150 jt (hadap utara)
c. margonda (belakang bank mandiri, 100 m hnya 350 jt ( hadap barat)
d. kavling UI, 100 m hnya 250 jt ( hadap timur)

semua SHM , harga belum termasuk surat-surat.

jika mau plus bangun rumah juga bisa, free desain.


info lengkap :
vio
ym : propertisukses@ymail.com
pin bb : 21bbbdd9
ph : 021 90581346
propertidahsyat99@gmail.com

Read more »

HOW TO SELL YOUR REAL ESTATE SOONER, QUICKER, BETTER

HOW TO SELL YOUR REAL ESTATE SOONER, QUICKER, BETTER

YUK BISNIS PROPERTI dan MIKRO LAJU CIMB NIAGA 

Mempersembahkan 

REAL ESTATE POWERFUL MARKETING

HOW TO SELL YOUR REAL ESTATE SOONER, QUICKER, BETTER

Info : 08175478689 PIN BB : 2607678F twitter : @farisvio

Materi

• Menguak rahasia bagaimana menjual properti dengan segera, lebih cepat dan lebih baik.

• Meningkatkan kepercayaan diri dalam menjual. 

• Membangun strategi negosiasi dengan konsumen dengan cepat dan tepat sasaran. 

• Mengoptimalkan media promosi yang digunakan dalam memasarkan properti. 

• Mengembangkan 5P dalam dunia marketing properti. 

• Mengungkap rahasia teknik closing dengan cepat.

FASILITATOR : 

Harry "Power" Afandy

- Owner Power Property Agent 

- Owner Mitra Sejahtera Group

Adi "Ndalem" Haryadi

- Owner Ndalem Group

- Founder Construction Institute

Bonus :

- Modul | Sertifikat

- Free Konsultasi 

- Premium Membership

- Coffee Break dan Makan Siang

BATCH 1 JAKARTA 28-29 April 2012 

HOTEL MAHARANI, Jl. MAMPANG PRAPATAN, JAKARTA

INVESTASI : Rp. 5.999.000 | EARLY BID : Rp. 2.999.000 (sampai tgl 21 April 2012) bisa boking seat dulu 500 ribu

Cara DAFTAR 

transfer ke:

An : Muhammad syamsul farid

BCA : 861 013 2325

Mandiri : 1370006867671

konfirmasi  sms ke 087721505373 infokan nama dan almt, slip mohon dibawa sebagai tiket masuk. terimakasih

Read more »

Perencanaan Keuangan

MONEY MANAGEMENT

(1) JANGAN MENGATUR KEUANGAN SESUAI GAYA HIDUP ANDA. ATUR GAYA HIDUP SESUAI KEUANGAN ANDA.
Pertandingan dalam hidup ini adalah “memiliki lebih” dari yang lain. Ini pertandingan yang melelahkan, karena selalu ada orang yang “lebih” dari kita.

(2) SIMPLIFY/SEDERHANAKAN : 

BUKAN "BAGAIMANA SAYA BISA DAPAT LEBIH LAGI" MELAINKAN "APA YANG BISA SAYA KURANGI.”
Di Jepang tempat tinggal sangat sempit, tidak jarang ruang bermain diubah menjadi ruang makan, lalu menjadi ruang tidur. Karena itu, orang tidak bisa membawa banyak barang ke rumah, walaupun mereka sanggup membelinya. Pertanyaan penting sebelum membeli barang: “Apakah saya bisa hidup tanpa barang ini?” Bila jawabannya “Ya”, sudah pasti barang itu tidak dibeli. Don't clutter your life with material things demands.

(3) HEMAT TAPI JANGAN PELIT

Hemat berarti menggunakan sesedikit mungkin untuk memenuhi kebutuhan diri kita, supaya ada yang bisa saya berikan bagi orang lain. Pelit berarti menyimpan apa yang seharusnya dibagikan pada orang lain, supaya diri kita memiliki lebih. Bagus bila kita hemat, tapi jangan pelit. Ingat Tuhan sanggup memelihara kita.

(4) CUKUPKAN DENGAN APA YANG ADA

Seorang konglomerat ditanya, “Kapan Anda merasa cukup?” Jawabnya “Sedikit lagi”. 
Sedikit lagi tidak pernah selesai. Belajar hidup dengan apa yang ada. Belajar memberi, bukan menumpuk lebih lagi. Bersyukur dengan apa yang kita miliki, bukan menggerutu karena apa yang belum didapatkan.

sumber : milis forum EA

Read more »

Resume Pesta Wirausaha TDA : Membangun Pengusaha Berkarakter

Semangat pagi sobat, sudah lama ga posting-posting lagi artikel. Alhamdulillah kemarin ikut Pesta Wirausaha TDA di Smesco selama 2 hari. Owh sangat dahsyat lho acaranya, rugi lho kalau ga ikut. Saya pun hanya bisa mengikuti seminarnya tapi sayang ga bisa ngikutin kelas bisnisnya, akrena full & rame banget.
Kali ini saya mau sharing tentang materi yang disampaikan oleh pak Heppy Trenggono, sudah tau kan siapa beliau ? Ok, di bawah ini beberapa hal yang disampaikan oleh Pak Heppy sbb:

Ada 5 mitos yang tidak benar untuk menjadi seorang enterpreneur, yaitu:

1. Enterpreneur bukan untuk kita tapi untuk mereka. Yaitu yang memang punya keturunan atau keluarga pengusaha, kenyataannya banyak dari pengusaha kita orang tuanya petani atau pegawai negeri.

2. Selalu, yg dibutuhkan adalah modal, kenyataanya terlalu mudah mendapat uang/ kredit malah menjadikan kita bodoh.

3. Untuk suses kita harus punya produk yg unik / kreatif. Kenyataanya sukses bisnis banyak lahir melalui produk biasa aja.

4.Membangun bisnis besar harus cepat, kenyataanya bisnis yang terlalu cepat tumbuh atau tumbuh secara instan mudah sekali untuk jatuh.5. Kaya itu identik dengan gaya hidup yang mewah, kenyataannya membangun kekayaan justru dengan cara simplicity.

Hal lain Pak Heppy mendefinisikan pengusaha yang berkarakter adalah sbb:
1. Karakter jati dirinya jelas
2. Mempunyai keyakinan.
3. Jelas yg dibela.

Membangun entrepreneur yg berkarakter, adalah bagaimana menjadikan produk kita menjadi tuan rumah di negeri sendiri. Membangun enterpreneurship adalah membangun pasar, bukan membangun produk.

ok, tunggu postingan selanjutnya ttg rangkuman materi dari motivator Jamil azzaini yaa... pantengin terus ok!

Salam Sukses Mulia ;)

Read more »

Rumah Minimalis Kavling Bintaro Asri dekat Stasiun

Pagi agan-agan

Di Jual Rumah di Kavling Bintaro Asri
Lokasi : Jalan beruang 2 (depan alfamart)

Hanya 4 unit eksklusif
Type 36/102 hanya Rp. 470jt (2 unit) / type 60/102 hanya 580jt
Type 36/96 hanya Rp. 450jt (2 unit) / type 60/96 hanya 560 jt
*Type rumah bisa request karena rumah inden

Fasilitas :
Lokasi strategis, Bintaro Sektor 3A
Dekat stasiun pd.ranji, Pintu tol veteran/pd aren bintaro sektor 9
Pusat pembelanjaan giant, carefour, hypermart, alfamart, indomaret
Sekolah Global Jaya, STAN
200m Sarana Ibadah Mesjid Raya
Akses angkutan umum
Jalan depan komplek 5m (bisa 2 mobil)

Bonus ;
Pagar minimalis
Taman cantik
Free desain

Sistem pembayaran : KPR & cash
*Dapatkan diskon menarik dg pembayaran cash

Info Lengkap ;
vio
021-90581346
Pin BB : 21BBBDD9
YM : vio_cantik10
www.propertidahsyat.com

Read more »